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（中央社記者鄭崇生華盛頓8日專電）華府智庫戰略暨國際研究中心（CSIS）今天公布一系列南海西沙群島的空照圖顯示，北京或準備擴建西沙群島上現有的軍事設施與功能，進一步造島建礁。
CSIS旗下的「亞洲海事透明倡議」（AMTI）公布最新的南海空照圖，主要聚焦西沙群島，AMTI分析指出，北京自2013年在南海南沙群島大舉抽沙造地、興建人工島礁之際，對提升西沙群島上設施的能力也沒停歇，而從島上的最新相關部署看來，中國可能準備強化西沙群島的功能。
AMTI認為，西沙群島對中國在南海建立監視及力量投射的目標，扮演重要角色，並實際控制西沙群島中大部分的島、礁與暗沙。
美國媒體去年報導，北京在該區域永興島上設置防空及反艦飛彈與雷達設施。
儘管美國前總統歐巴馬政府曾不斷批評、北京違背大陸國家主席習近平先前訪美時「不將南海軍事化」的承諾，但北京始終主張稱，中國在領土範圍內部署防衛設施是正當合法權利。
包括台灣及越南等國也對西沙群島有主權聲索主張。
一些中國控制的西沙群島中、有些仍是在水面下的岩礁。AMTI認為，從衛星空照圖上和到西沙群島出現一些小型建築與準備建材判斷，北京可能在西沙展開擴建計畫。1060209
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
根據景文物業管理機構昨（3）日最新公布調查顯示，台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶，其中高達80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。
產官學界人士指出，都更推不動，但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療，台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度，並推動房屋定期健檢觀念，以防患未然。
昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界，舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示，現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老，估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年，很多原本健康的房子變成病屋、危樓，「因此病屋怎麼修繕？將躍居為新顯學！」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。
黃世孟更建議仿效香港經驗，導入「強制驗樓」制度，主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓，以未雨綢繆，避免發生不幸的公安意外傷亡事件。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，老屋物業管理品質差，既影響安全，又影響房價！根據景文物管最近以雙北為研究範圍，針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查，結果顯示，1995年「公寓大廈管理條例」頒布前，老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者，比重高達73％，建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。
郭紀子表示，調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶，但竟有80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制，並增加罰則。此外，營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹，畢竟有些大樓社區投資客還一堆，因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅，補助也必須針對真正弱勢者才能收效。
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